MÁS DE 15 AÑOS DE EXPERIENCIA EN
CORRETAJE Y ADMINISTRACIÓN DE PROPIEDADES,
CON ASESORÍA INMOBILIARIA INTEGRAL Y PERSONALIZADA.
ASESORÍA LEGAL INTEGRAL juridica@tuksachile.com
UNO DE LOS TEMAS MÁS RELEVANTES AL MOMENTO DE COMPRAR, VENDER, O ARRENDAR UNA PROPIEDAD ES LA SEGURIDAD JURÍDICA. CON LA FINALIDAD DE PROCURAR LA MÁXIMA SEGURIDAD A NUESTROS CLIENTES, CONTAMOS CON ASESORÍA LEGAL INTEGRAL EN TODAS LAS MATERIAS RELACIONADAS CON BIENES RAÍCES, TANTO DIRECTA ASÍ COMO INDIRECTAMENTE. DESDE ESTUDIOS DE TÍTULOS HASTA LITIGIOS. LES PRESENTAMOS AQUI UN PEQUEÑO CATÁLOGO DE LAS MATERIAS Y TRÁMITES QUE SE PUEDEN REALIZAR A TRAVÉS DE NUESTRA EMPRESA.
ESTUDIO DE TÍTULOS
UNA PROPIEDAD QUE A TRAVÉS DE LOS AÑOS
HA SIDO OBJETO DE MÚLTIPLES ACTOS
JURÍDICOS, PUEDE ESTAR AFECTA A ALGÚN TIPO
DE PROHIBICIÓN O GRAVAMEN, QUE ES FÁCILMENTE COMPROBABLE, PERO EXISTEN
OTRO TIPO DE VICIOS QUE PUEDEN AFECTAR A
QUIEN DESEA COMPRAR UN INMUEBLE, QUE
PODRÍAN COMPROMETER SU PATRIMONIO O
SU BIENESTAR. PARA CONTAR CON LA MAYOR
CERTEZA POSIBLE, REALIZAMOS UN COMPLETO
ESTUDIO DE TODOS LOS TÍTULOS DE LA
PROPIEDAD, ENTREGANDO LA MAYOR CONFIANZA POSIBLE.
ESCRITURAS DE COMPRAVENTA
LA ESCRITURA DE COMPRAVENTA DE UN INMUEBLE ES,
COMO LA MAYORÍA CONOCE, EL TÍTULO DE LA
PROPIEDAD, Y COMO TAL, DEBE CUMPLIR CON
CIERTOS REQUISITOS VITALES PARA SU EXISTENCIA
Y VALIDEZ. POR ESTA MISMA RAZÓN LAS
ESTIPULACIONES QUE CONTEMPLE SON DE MAYOR IMPORTANCIA, ES POR ESTA RAZÓN QUE SIEMPRE
DEBE SER REDACTADA POR UN ABOGADO QUE HAYA
TENIDO A LA VISTA TODOS LOS ANTECEDENTES
DEL NEGOCIO.
POSESIONES EFECTIVAS
JUICIOS DE ARRENDAMIENTO
JUICIOS DE PRECARIO
TRÁMITE ESENCIAL PARA PROCEDER A LA VENTA DE UN INMUEBLE CUANDO ESTE HA PASADO A MANOS DE LOS HEREDEROS, ES EL DE POSESIÓN EFECTIVA, LA CUAL DEPENDIENDO DE LAS CIRCUNSTANCIAS PODRÁ TRAMITARSE ANTE EL SERVICIO DE REGISTRO CIVIL E IDENTIFICACIÓN O BIEN ANTE LOS TRIBUNALES ORDINARIOS DE JUSTICIA. LA EFICIENCIA DE ESTE TRÁMITE SERÁ DETERMINANTE AL MOMENTO DE REALIZAR LA VENTA. ES POR ELLO QUE OFRECEMOS LA TRAMITACIÓN ÍNTEGRA DE ESTA GESTIÓN, YA SEA ANTE LA ENTIDAD ADMINISTRATIVA, ASÍ COMO ANTE LOS TRIBUNALES DE JUSTICIA.
ES MUY COMÚN QUE UNA PERSONA QUE HA DECIDIDO ARRENDAR SU PROPIEDAD, SE ENCUENTRE CON PROBLEMAS AL PONER TÉRMINO AL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. PARA ELLO OFRECEMOS REPRESENTACIÓN EN JUICIOS DE ARRENDAMIENTO, CON LA FINALIDAD DE OBTENER LA RESTITUCIÓN DEL BIEN Y EL PAGO DE LAS RENTAS ADEUDADAS.
SI UD. HA FACILITADO SU PROPIEDAD YA SEA A ALGÚN FAMILIAR O AMIGO PARA QUE VIVA UN TIEMPO EN LA MISMA, SIN QUE EXISTA UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, Y TIENE CONFLICTOS PARA QUE ESA PERSONA ABANDONE Y RESTITUYA EL INMUEBLE, OFRECEMOS REPRESENTACIÓN PARA SEGUIR EL JUICIO RESPECTIVO.
OTRAS GESTIONES
CONTITUCIÓN DE SOCIEDADES
CONTRATOS Y CONVENIOS
OTRAS MATERIAS
AL MOMENTO DE REALIZAR ALGÚN NEGOCIO SERÁ NECESARIO QUE LAS PARTES PACTEN SUS TÉRMINOS Y CONDICIONES. LOS NEGOCIOS MÁS COMUNES, TIENEN SIEMPRE SUS CONDICIONES Y ESTIPULACIONES DEFINIDAS POR LA LEY. PERO EN VIRTUD DEL PRINCIPIO DE LA AUTONOMÍA DE LA VOLUNTAD LAS PARTES PUEDEN CREAR ACTOS O NEGOCIOS JURÍDICOS, NUEVOS, Y ESTIPULAR SUS CONDICIONES. PARA ESTE TIPO DE PERSONAS QUE ESTÁN EN CONSTANTES NEGOCIACIONES DE DIVERSAS NATURALEZAS, OFRECEMOS ASESORÍA DE MANERA QUE SE ESTIPULEN LAS CLÁUSULAS NECESARIAS E INDISPENSABLES PARA LOS EFECTOS QUE QUIEREN LAS PARTES.
JUICIOS LABORALES
JUICIOS FAMILIA